Realizzo Casa
Dal concept allo spazio finito
Hai un vecchio rudere e stai pensando di rimetterlo in sesto? Hai un terreno dove vuoi realizzare la casa che desideri da tanto tempo e non sai da dove iniziare? Hai tante idee e hai bisogno di una guida esperta che li trasformi in un progetto?
Con il servizio Realizzo Casa ci occupiamo di tutti i passaggi necessari per realizzare la Casa che desideri. Ascolto, cura dei dettagli e soluzioni su misura. Ecco come rendiamo le tue idee luoghi in cui sentirti a casa. Passo dopo passo ti aiuteremo a rendere concrete le tue aspettative.
IL METODO FD project
Ogni progetto nasce da un metodo chiaro e strutturato, studiato per accompagnarti in ogni fase del percorso. Dall‘analisi iniziale degli spazi alla progettazione, fino alla gestione del cantiere e delle pratiche edilizie, coordino ogni passaggio con attenzione per trasformare le tue idee in un progetto concreto, funzionale e realizzabile.
Il mio metodo si articola così:
FASE INIZIALE
- Incontro iniziale
Un primo incontro, di persona o in videocall, per chiarire esigenze, desideri e priorità del tuo progetto.
- Rilievo e restituzione grafica
Misuriamo ogni ambiente con precisione e traduciamo i dati in disegni chiari per avviare il progetto nel modo giusto.
- Analisi iniziale
Studio dello stato di fatto e valutazione accurata dei punti di forza e delle criticità degli spazi
FASE INTERMEDIA
- Progettazione di massima
Proposta preliminare per definire gli ambienti e le priorità dell’intervento.
- Computo metrico di massima
Prima valutazione economica per definire il tuo budget
FASE OPERATIVA
- Progettazione esecutiva
Elaborazione di elaborati tecnici dettagliati per lavori in cantiere eseguiti a regola d’arte.
- Computo metrico estimativo
Redazione dettagliata di tutti gli aspetti economici per ottenere preventivi chiari ed evitare sgradite sorprese
- Pratiche edilizie
Gestione completa di tutte le pratiche amministrative e permessi necessari
- Direzione lavori
Gestione del cantiere e coordinamento di tutte le maestranze e i professionisti coinvolti
COME SI SVOLGE LA CONSULENZA
PRENOTA UNA VIDEOCALL GRATUITA
Ci conosceremo in videochiamata. Ascolterò le tue necessità, i tuoi desideri e aspettative. Valuteremo insieme gli aspetti principali da approfondire per poi predisporre un adeguato percorso progettuale e realizzativo
Il mio metodo si articola così:
PRIMO STEP
SOPRALLUOGO, RILIEVO E PRIMA ANALISI
Eseguirò un primo sopralluogo per verificare le condizioni del sito e dare una prima valutazione sulle potenzialità in relazione alle tue richieste. In un secondo sopralluogo verrà effettuato un accurato rilievo del terreno o del rudere per la successiva restituzione grafica. Successivamente si procederà ad un meticoloso studio dei luoghi per predisporre al meglio le possibili soluzioni progettuali.
SECONDO STEP
PROGETTAZIONE E COMPUTO METRICO DI MASSIMA
Realizzerò due proposte progettuali pensate per valorizzare al meglio i tuoi spazi e rispondere alle tue esigenze. Insieme analizzeremo i punti di forza di ciascuna soluzione, fino a individuare quella più adatta a te. Una volta definito il progetto, elaborerò un computo metrico che ti permetterà di conoscere fin da subito i costi dell’intervento, pianificare il budget con serenità ed evitare spiacevoli sorprese durante i lavori.
TERZO STEP
PROGETTAZIONE ESECUTIVA – COMPUTO METRICO ESTIMATIVO – PRATICHE EDILIZIE – DIREZIONE LAVORI
Una volta approvato il progetto, sviluppo tutti gli elaborati tecnici necessari alla sua realizzazione. Ogni dettaglio viene definito con precisione per consentire alle imprese di lavorare senza ambiguità, riducendo errori, varianti in corso d’opera e imprevisti in cantiere.
Predispongo un computo metrico dettagliato con la descrizione delle lavorazioni e delle relative quantità. Questo documento ti permette di richiedere preventivi trasparenti e confrontabili, pianificare il budget con maggiore consapevolezza e mantenere sotto controllo i costi della costruzione.
Mi occupo della gestione completa delle pratiche edilizie e amministrative necessarie all’esecuzione dei lavori. Dalla predisposizione della documentazione ai rapporti con gli enti competenti, ti accompagno in ogni adempimento affinché il tuo intervento sia conforme alla normativa vigente.
Durante il cantiere coordino imprese, artigiani e professionisti, verificando che ogni lavorazione venga eseguita nel rispetto del progetto, dei tempi e degli standard qualitativi previsti. Avrai un unico referente che supervisiona ogni fase dei lavori, permettendoti di affrontare la ristrutturazione con maggiore tranquillità e senza doverti occupare della gestione quotidiana del cantiere.
COSA OTTERRAI
- Analisi dello stato di fatto con prime Idee progettuali
- Progetto di massima
- Computo metrico di massima
- Progetto preliminare
- Progetto esecutivo
- Relazione tecnica dettagliata
- Computo metrico estimativo
- Presentazione di tutte le pratiche amministrative
- Direzione tecnica di cantiere
- Direzione artistica
MODALITA’
- IN PRESENZA
Dedicato alle province di Torino, Asti, Alessandria e Vercelli.
- A DISTANZA
Da valutare
QUESTO SERVIZIO FA PER TE SE…
- Hai un terreno sul quale vorresti realizzare finalmente la casa che da tanto tempo sogni e non sai da dove iniziare.
- Possiedi un rustico o una vecchia abitazione da rifare totalmente da capo e hai tante idee ma molto confuse
- Hai bisogno di un professionista esperto che ti guidi tra pratiche, permessi e imprevisti in cantiere
QUESTO SERVIZIO NON FA PER TE SE…
- Se hai bisogno di un progetto che riguardi una ristrutturazione. In questo caso puoi selezionare il mio servizio Rifaccio Casa Gold
- Se hai molta fretta. La mia progettazione richiede tempi adeguati per poter analizzare il sito in ogni suo aspetto, progettare con attenzione tutti i particolari tecnici ed artistici per consentire alle maestranze di poter eseguire i lavori a regola d’arte.
- Se ti serve solo un “disegnino”. Progettare è una cosa seria. Richiede preparazione e studio continuo.
Our Services
Especially favourable compliment but thoroughly unreserved saw she themselves.
Francesco De Gaetano
Architetto dal 1998, specializzato in progettazione residenziale e bioarchitettura. La cifra stilistica della mia progettazione è frutto di ascolto, analisi, ricerca ed esperienza trentennale. Un connubio tra funzionalità ed estetica, tra comfort e forma.
FD project, il mio studio di architettura e interior design, è un laboratorio artigianale di design e progettazione, dove ogni progetto nasce dall’incontro tra creatività, pianificazione e una solida capacità di trovare soluzioni efficaci per affrontare ogni sfida realizzativa.
FAQ
I sopralluoghi e la gestione del progetto in presenza sono disponibili nelle province di Torino, Asti, Alessandria e Vercelli. Per interventi in altre aree è possibile valutare soluzioni personalizzate.
Sì. Alcune fasi del progetto, come la consulenza iniziale, la progettazione preliminare e gli incontri di confronto, possono essere svolte comodamente in videocall, ottimizzando tempi e spostamenti.
La consulenza a distanza avviene tramite videocall. Analizzeremo le tue esigenze, la documentazione disponibile e gli obiettivi del progetto, definendo insieme il percorso più adatto.
Per gli interventi di progettazione completa il sopralluogo è consigliato, poiché consente di effettuare il rilievo dell’immobile e valutare con precisione gli spazi. Per alcune consulenze preliminari è possibile iniziare anche da remoto.
Sì. Il servizio è flessibile: puoi scegliere un incarico completo oppure affidarmi solo la progettazione, le pratiche edilizie o la direzione lavori.
Sì, quando necessarie. Mi occupo della predisposizione e della gestione delle pratiche edilizie richieste dalla normativa per realizzare l’intervento in modo conforme.
Le tempistiche dipendono dalla complessità dell’intervento e dagli eventuali iter autorizzativi. Dopo il primo incontro riceverai una pianificazione indicativa delle diverse fasi del progetto.
Sì. Il primo colloquio serve proprio a comprendere le tue esigenze e a definire il servizio più adatto, così da elaborare una proposta personalizzata e trasparente.